随着杭州科技经济的不断发展和人口的持续增加，杭州市政府于2019年5月29号发布了一项新的落户人才政策。该政策吸引了众多人才前往杭州落户，但其对于房价是否会产生影响也一直备受关注。
首先我们来了解一下这项新政策的主要内容。根据杭州市人民政府官方网站发布的公告，新政策主要分为两部分：一是全日制本科及以上毕业未满3年的全日制高校毕业生，不受户籍限制，符合条件的即可在杭州市落户。二是来杭州市创业的人才和具有优秀人才工程省级及以上称号的人才，符合条件的即可在杭州市落户。
从这项政策的内容来看，对于杭州市房价的影响还是非常大的。首先，高校毕业生的落户将增加杭州市人口密度，导致租房需求量的增加，从而推动杭州市的房价上涨。其次，引进创业人才以及优秀人才，无疑会增加杭州市的经济活力和就业机会，而这些人才的高收入也将促进杭州市的房价上涨。
但是，我们不能因此就认为新政策只会对房价产生负面影响。首先，引进优秀人才可以带来更多的高端人才群体，这些人才熟练掌握了最新技术和方法，有利于杭州市整个科技产业和经济的发展。这样对于杭州整个市场而言，可能会出现更高层次的技术产业，市民们的生活、就业和文化水平也会有所提高，从而对杭州市的房价有正面的影响。
还有就是，从全国个大城市的情况来看，人口都在持续增加，因此房价上涨可以说是不可避免的。过去几年，杭州的房价一直在攀升，在政策优惠落户之前，杭州市的房价依然处于上涨趋势，而且涨幅并不是很大，新政策到来，对房价的影响也只是加速了这个趋势。不过，最近几个月，随着政府对房地产市场的调控和监管日益加强，杭州市房价增速有所减缓，这或许可以对高昂的房价带来一定的缓解。
综上所述，新的杭州市落户人才政策对于房价的影响是不可避免的，但并不是“稳增长”地上涨，一定程度上会加速杭州市房价的上涨，然而，如果我们对整个市场的趋势进行深入的观察与分析，并且政府进行中长期的调控与引导，加速杭州产业升级转型，东西边城市的协同发展等措施的落实，那么，势必会为我们带来更好的市场环境，再加上近期的调控力度加大，市场的行情有所转变，即便是存在一波房市小高潮，对于全国的化解和对杭州市的调整是有利的，最终未来杭州的房价走势，将更加合理、稳健和平稳。
